Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9500 Hobro

Løgstørvej 32

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.453.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden apr. 2011
338k895k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat2.453.415 kr.Markedet · 1992827.526 kr.Markedet · 1993338.367 kr.Markedet · 1994724.314 kr.Markedet · 1995561.078 kr.Markedet · 1996792.390 kr.Markedet · 1997567.117 kr.Markedet · 1998991.494 kr.Markedet · 1999940.803 kr.Markedet · 20001.056.642 kr.Markedet · 20011.338.828 kr.Markedet · 2002956.724 kr.Markedet · 20031.088.850 kr.Markedet · 2004645.807 kr.Markedet · 2005926.529 kr.Markedet · 20061.285.392 kr.Markedet · 20071.564.650 kr.Markedet · 20081.429.596 kr.Markedet · 20091.346.514 kr.Markedet · 20101.548.546 kr.Markedet · 20111.393.911 kr.Markedet · 20121.511.763 kr.Markedet · 20131.490.901 kr.Markedet · 2014712.053 kr.Markedet · 20151.246.047 kr.Markedet · 20161.910.886 kr.Markedet · 20171.603.812 kr.Markedet · 20181.495.110 kr.Markedet · 20191.470.771 kr.Markedet · 20201.431.609 kr.Markedet · 20212.079.612 kr.Markedet · 20221.974.204 kr.Markedet · 20232.114.931 kr.Markedet · 20242.291.526 kr.Markedet · 20252.165.439 kr.Markedet · 20262.318.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 72, Hørby
9500 Hobro		181 m²573 m16-06-20262.150.000 kr.11.878 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby
9500 Hobro		150 m²277 m06-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Løgstørvej 51, Hørby
9500 Hobro		112 m²255 m13-03-20261.725.000 kr.15.402 kr./m²
Løgstørvej 9A
9500 Hobro		106 m²142 m04-06-20251.175.000 kr.11.085 kr./m²
Løgstørvej 57, Hørby
9500 Hobro		107 m²302 m29-09-2024740.000 kr.6.916 kr./m²
Løgstørvej 23
9500 Hobro		97 m²48 m06-10-2024895.000 kr.9.227 kr./m²
Hyldevej 32
9500 Hobro		182 m²240 m20-05-20262.995.000 kr.16.456 kr./m²
Hyldevej 8
9500 Hobro		180 m²236 m02-08-20243.210.000 kr.17.833 kr./m²
Hyldevej 6
9500 Hobro		176 m²267 m30-07-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²541 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden