Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Løgten Østervej 119

Villa · 232 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.386 kr/m².5.379.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.028.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden jul. 2021
392k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.653.000 kr.I dag · vores estimat7.028.628 kr.Markedet · 19921.078.568 kr.Markedet · 1993962.336 kr.Markedet · 19941.066.504 kr.Markedet · 19951.063.952 kr.Markedet · 19961.496.864 kr.Markedet · 1997391.848 kr.Markedet · 1998470.496 kr.Markedet · 19991.809.832 kr.Markedet · 20001.664.832 kr.Markedet · 20011.720.280 kr.Markedet · 20021.897.528 kr.Markedet · 20033.124.808 kr.Markedet · 2004853.760 kr.Markedet · 20052.438.784 kr.Markedet · 20062.777.040 kr.Markedet · 20073.006.952 kr.Markedet · 20082.521.840 kr.Markedet · 20092.849.656 kr.Markedet · 20101.881.056 kr.Markedet · 20112.753.144 kr.Markedet · 20123.796.448 kr.Markedet · 20133.481.624 kr.Markedet · 20143.215.752 kr.Markedet · 20153.499.952 kr.Markedet · 20163.101.840 kr.Markedet · 20173.423.624 kr.Markedet · 20184.131.688 kr.Markedet · 20193.504.360 kr.Markedet · 20204.677.352 kr.Markedet · 20215.652.912 kr.Markedet · 20226.204.840 kr.Markedet · 20235.600.016 kr.Markedet · 20245.510.000 kr.Markedet · 20255.493.992 kr.Markedet · 20265.893.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.653.000 kr.
I dag · vores estimat
7.028.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.653.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²145 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²265 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²114 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²180 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²53 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²393 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²381 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²335 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²312 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Fruenseje 29
8541 Skødstrup		227 m²494 m15-09-20267.950.000 kr.35.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden