Løgten Østervej 134, 8541 Skødstrup — Villa · 265 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.954 kr/m².5.381.750 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering8.152.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	159 m	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	117 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	277 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	119 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	149 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	537 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	531 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	840 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	887 m	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Fruenseje 29 8541 Skødstrup	227 m²	327 m	15-09-2026	7.950.000 kr.	35.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu