Løgten Østervej 98

Villa · 260 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.954 kr/m².5.381.750 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering8.156.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,76 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.201.668 kr.
I dag · vores estimat: 8.156.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.201.668 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	44 m	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	239 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	44 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	296 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	174 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	505 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	506 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	936 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	962 m	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Fruenseje 29 8541 Skødstrup	227 m²	320 m	15-09-2026	7.950.000 kr.	35.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu