Løgtenvej 19

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.526 kr/m².1.942.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.755.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,99 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1995 · Alm. Salg: 559.180 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg559.180 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	284 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	26 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	271 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	528 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Dalgårdsparken 55 8543 Hornslet	115 m²	370 m	09-11-2025	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	616 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Nyvej 18 8543 Hornslet	117 m²	742 m	09-07-2024	1.870.000 kr.	15.983 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	1,0 km	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Fuglevænget 31 8543 Hornslet	110 m²	999 m	15-09-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	263 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu