Løgumklostervej 164

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 395.600 kr.
Offentlig grundværdi: 395.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.023 kr/m².2.803.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 11.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering2.923.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	443 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	38 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	138 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	373 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	595 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	573 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	530 m	25-08-2026	4.320.000 kr.	26.182 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	530 m	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	575 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	600 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu