Løgumklostervej 172

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².2.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 11.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.082.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2003Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	510 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	31 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	205 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	154 m²	256 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	385 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	434 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	744 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	761 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Lille Kolstrup 26 6200 Aabenraa	156 m²	822 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lergård 30 6200 Aabenraa	160 m²	736 m	28-06-2026	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu