Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løgumklostervej 311, Skedebjerg

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 10.940 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
10940 m²
Indbygget carport
42 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².2.993.370 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 11.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.391 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.996.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden apr. 1991
560k1,2M1,8M2,5M3,1M19911995199920032007201120152019202330. apr. 1991560.000 kr.30. sep. 2001612.500 kr.31. aug. 2007600.000 kr.30. dec. 20191.800.000 kr.16. feb. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.996.868 kr.Markedet · 1992925.900 kr.Markedet · 1993878.430 kr.Markedet · 1994945.875 kr.Markedet · 19951.143.275 kr.Markedet · 19961.120.245 kr.Markedet · 1997755.995 kr.Markedet · 19981.233.985 kr.Markedet · 19991.448.775 kr.Markedet · 20001.551.235 kr.Markedet · 20011.778.480 kr.Markedet · 20021.401.305 kr.Markedet · 20031.606.460 kr.Markedet · 20041.397.075 kr.Markedet · 20052.226.860 kr.Markedet · 20061.685.420 kr.Markedet · 20071.480.735 kr.Markedet · 20081.616.330 kr.Markedet · 20091.928.880 kr.Markedet · 20102.180.330 kr.Markedet · 20111.862.140 kr.Markedet · 20122.294.070 kr.Markedet · 20131.720.905 kr.Markedet · 20141.956.140 kr.Markedet · 20151.709.860 kr.Markedet · 20161.988.100 kr.Markedet · 20171.684.010 kr.Markedet · 20182.045.440 kr.Markedet · 20192.143.670 kr.Markedet · 20202.502.045 kr.Markedet · 20212.635.290 kr.Markedet · 20222.735.165 kr.Markedet · 20232.770.885 kr.Markedet · 20242.741.745 kr.Markedet · 20252.862.065 kr.Markedet · 20262.570.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1991 · Alm. Salg
560.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg
612.500 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
16. feb. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte612.500 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²1,7 km02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²1,2 km22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²1,4 km23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²1,2 km27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,8 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²2,1 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²963 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²1,9 km09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Frueløkke 41
6200 Aabenraa		205 m²1,3 km01-06-20252.175.000 kr.10.610 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²2,2 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden