Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby

Villa · 225 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.439 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 225 m².2.465.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.048.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,66 pct. siden sep. 2025
548k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.340.000 kr.I dag · vores estimat2.048.820 kr.Markedet · 1992886.500 kr.Markedet · 1993841.050 kr.Markedet · 1994905.625 kr.Markedet · 19951.094.625 kr.Markedet · 19961.072.575 kr.Markedet · 1997723.825 kr.Markedet · 19981.181.475 kr.Markedet · 19991.387.125 kr.Markedet · 20001.485.225 kr.Markedet · 20011.702.800 kr.Markedet · 20021.341.675 kr.Markedet · 20031.538.100 kr.Markedet · 20041.337.625 kr.Markedet · 20052.132.100 kr.Markedet · 20061.613.700 kr.Markedet · 20071.417.725 kr.Markedet · 20081.547.550 kr.Markedet · 20091.846.800 kr.Markedet · 20102.087.550 kr.Markedet · 20111.782.900 kr.Markedet · 20122.196.450 kr.Markedet · 20131.647.675 kr.Markedet · 20141.872.900 kr.Markedet · 20151.637.100 kr.Markedet · 20161.903.500 kr.Markedet · 20171.612.350 kr.Markedet · 20181.958.400 kr.Markedet · 20192.052.450 kr.Markedet · 20202.395.575 kr.Markedet · 20212.523.150 kr.Markedet · 20222.618.775 kr.Markedet · 20232.652.975 kr.Markedet · 20242.625.075 kr.Markedet · 20252.740.275 kr.Markedet · 20262.461.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
220 m²927 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
214 m²729 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
207 m²629 m25-09-20252.050.000 kr.9.903 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
242 m²738 m21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
201 m²666 m29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
244 m²909 m23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
199 m²763 m13-10-20241.550.000 kr.7.789 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
194 m²695 m19-05-20251.930.000 kr.9.948 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
193 m²771 m29-01-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
195 m²856 m04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden