Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 12, Løjt Kirkeby

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 3.986 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
761 m²
Bebygget areal
761 m²
Erhvervsareal
727 m²
Grundareal
3986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.069 kr/m².1.912.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.616.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden sep. 2016
400k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.025.000 kr.31. dec. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.616.293 kr.Markedet · 1992479.416 kr.Markedet · 1993527.828 kr.Markedet · 1994482.650 kr.Markedet · 1995880.236 kr.Markedet · 1996570.752 kr.Markedet · 19971.015.966 kr.Markedet · 1998801.640 kr.Markedet · 19991.625.526 kr.Markedet · 20001.054.676 kr.Markedet · 20011.587.110 kr.Markedet · 2002690.802 kr.Markedet · 20031.211.280 kr.Markedet · 20041.421.098 kr.Markedet · 2005849.366 kr.Markedet · 20061.582.602 kr.Markedet · 20071.612.688 kr.Markedet · 20081.344.070 kr.Markedet · 20091.591.226 kr.Markedet · 20101.624.154 kr.Markedet · 2011721.378 kr.Markedet · 20121.303.792 kr.Markedet · 20131.670.410 kr.Markedet · 20141.234.996 kr.Markedet · 20151.759.590 kr.Markedet · 20161.103.578 kr.Markedet · 2017919.338 kr.Markedet · 20181.553.790 kr.Markedet · 20191.420.412 kr.Markedet · 20202.274.678 kr.Markedet · 20211.833.580 kr.Markedet · 20222.089.262 kr.Markedet · 20231.819.174 kr.Markedet · 20242.412.074 kr.Markedet · 20252.889.236 kr.Markedet · 20261.294.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Storegade 8B, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		114 m²181 m09-11-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Frydendal 11D, 3. 12
6200 Aabenraa		96 m²5,0 km13-10-20261.825.000 kr.19.010 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²5,2 km06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33
6200 Aabenraa		105 m²5,0 km17-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²5,0 km05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Gamle Kongevej 43, st.
6200 Aabenraa		114 m²4,6 km14-11-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22
6200 Aabenraa		110 m²5,0 km06-11-20241.880.000 kr.17.091 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²5,2 km19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²5,7 km02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²5,4 km11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden