Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 17, Løjt Kirkeby

Villa · 190 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 190 m².2.082.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,76 pct. siden sep. 2022
463k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.630.000 kr.I dag · vores estimat1.400.335 kr.Markedet · 1992748.600 kr.Markedet · 1993710.220 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995924.350 kr.Markedet · 1996905.730 kr.Markedet · 1997611.230 kr.Markedet · 1998997.690 kr.Markedet · 19991.171.350 kr.Markedet · 20001.254.190 kr.Markedet · 20011.437.920 kr.Markedet · 20021.132.970 kr.Markedet · 20031.298.840 kr.Markedet · 20041.129.550 kr.Markedet · 20051.800.440 kr.Markedet · 20061.362.680 kr.Markedet · 20071.197.190 kr.Markedet · 20081.306.820 kr.Markedet · 20091.559.520 kr.Markedet · 20101.762.820 kr.Markedet · 20111.505.560 kr.Markedet · 20121.854.780 kr.Markedet · 20131.391.370 kr.Markedet · 20141.581.560 kr.Markedet · 20151.382.440 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.361.540 kr.Markedet · 20181.653.760 kr.Markedet · 20191.733.180 kr.Markedet · 20202.022.930 kr.Markedet · 20212.130.660 kr.Markedet · 20222.211.410 kr.Markedet · 20232.240.290 kr.Markedet · 20242.216.730 kr.Markedet · 20252.314.010 kr.Markedet · 20262.078.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 16
6200 Aabenraa
150 m²210 m27-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
126 m²28 m28-05-20261.690.000 kr.13.413 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
117 m²274 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
186 m²356 m31-10-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
186 m²356 m05-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
185 m²551 m18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
201 m²407 m24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
195 m²848 m04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²
Barsøvænget 12, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
176 m²499 m08-10-20243.050.000 kr.17.330 kr./m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
164 m²130 m08-05-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden