Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 126 m².1.380.834 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.104.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,64 pct. siden feb. 2024
307k653k999k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.300.000 kr.31. okt. 20261.690.000 kr.I dag · vores estimat1.104.568 kr.Markedet · 1992496.440 kr.Markedet · 1993470.988 kr.Markedet · 1994507.150 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996600.642 kr.Markedet · 1997405.342 kr.Markedet · 1998661.626 kr.Markedet · 1999776.790 kr.Markedet · 2000831.726 kr.Markedet · 2001953.568 kr.Markedet · 2002751.338 kr.Markedet · 2003861.336 kr.Markedet · 2004749.070 kr.Markedet · 20051.193.976 kr.Markedet · 2006903.672 kr.Markedet · 2007793.926 kr.Markedet · 2008866.628 kr.Markedet · 20091.034.208 kr.Markedet · 20101.169.028 kr.Markedet · 2011998.424 kr.Markedet · 20121.230.012 kr.Markedet · 2013922.698 kr.Markedet · 20141.048.824 kr.Markedet · 2015916.776 kr.Markedet · 20161.065.960 kr.Markedet · 2017902.916 kr.Markedet · 20181.096.704 kr.Markedet · 20191.149.372 kr.Markedet · 20201.341.522 kr.Markedet · 20211.412.964 kr.Markedet · 20221.466.514 kr.Markedet · 20231.485.666 kr.Markedet · 20241.470.042 kr.Markedet · 20251.534.554 kr.Markedet · 20261.378.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²280 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørregade 16
6200 Aabenraa		150 m²211 m27-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Barsøvænget 8, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		128 m²475 m04-11-20252.168.000 kr.16.938 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		125 m²551 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		124 m²700 m26-10-20241.000.000 kr.8.065 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		138 m²106 m27-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²639 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Øster Hessel 17, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²654 m31-12-2025620.524 kr.5.086 kr./m²
Løjt Vestervang 10, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		127 m²863 m20-06-20241.710.000 kr.13.465 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		129 m²744 m23-11-20251.849.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden