Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 7, Løjt Kirkeby

Villa · 112 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.733 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 112 m².1.227.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering963.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden aug. 2023
273k575k877k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023740.000 kr.I dag · vores estimat963.554 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997360.304 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003765.632 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 20051.061.312 kr.Markedet · 2006803.264 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008770.336 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011887.488 kr.Markedet · 20121.093.344 kr.Markedet · 2013820.176 kr.Markedet · 2014932.288 kr.Markedet · 2015814.912 kr.Markedet · 2016947.520 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018974.848 kr.Markedet · 20191.021.664 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.255.968 kr.Markedet · 20221.303.568 kr.Markedet · 20231.320.592 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.364.048 kr.Markedet · 20261.225.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
963.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
117 m²421 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
126 m²159 m28-05-20261.690.000 kr.13.413 kr./m²
Løjt Nørregade 16
6200 Aabenraa
150 m²69 m27-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
108 m²204 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
116 m²498 m27-07-2026750.000 kr.6.466 kr./m²
Kromai 83, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
118 m²623 m11-09-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Lykkevej 1, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
114 m²909 m13-07-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Østervang 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
118 m²780 m28-04-20241.235.000 kr.10.466 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
122 m²534 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Øster Hessel 17, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
122 m²536 m31-12-2025620.524 kr.5.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden