Løjt Skolegade 1A, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa — Rækkehus · 63 m² · bygget 1820 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 270 m², 2 værelser, opført i 1820, renoveret i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 270 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².672.523 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering815.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2017Ombygning
2016sep.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 12A, st. th, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	45 m²	374 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Frueløkke 66 6200 Aabenraa	68 m²	4,7 km	21-05-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	5,5 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	5,5 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Nygade 49C 6200 Aabenraa	60 m²	5,8 km	14-05-2024	432.735 kr.	7.212 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	5,4 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	5,4 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	5,8 km	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Nygade 49B 6200 Aabenraa	54 m²	5,8 km	21-08-2026	615.000 kr.	11.389 kr./m²
Nygade 49B 6200 Aabenraa	54 m²	5,8 km	04-02-2024	437.500 kr.	8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu