Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Storegade 30, Løjt Kirkeby

Villa · 300 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.658 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 300 m².3.287.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden apr. 2020
731k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.630.000 kr.14. apr. 20213.205.000 kr.I dag · vores estimat2.861.749 kr.Markedet · 19921.182.000 kr.Markedet · 19931.121.400 kr.Markedet · 19941.207.500 kr.Markedet · 19951.459.500 kr.Markedet · 19961.430.100 kr.Markedet · 1997965.100 kr.Markedet · 19981.575.300 kr.Markedet · 19991.849.500 kr.Markedet · 20001.980.300 kr.Markedet · 20012.270.400 kr.Markedet · 20021.788.900 kr.Markedet · 20032.050.800 kr.Markedet · 20041.783.500 kr.Markedet · 20052.842.800 kr.Markedet · 20062.151.600 kr.Markedet · 20071.890.300 kr.Markedet · 20082.063.400 kr.Markedet · 20092.462.400 kr.Markedet · 20102.783.400 kr.Markedet · 20112.377.200 kr.Markedet · 20122.928.600 kr.Markedet · 20132.196.900 kr.Markedet · 20142.497.200 kr.Markedet · 20152.182.800 kr.Markedet · 20162.538.000 kr.Markedet · 20172.149.800 kr.Markedet · 20182.611.200 kr.Markedet · 20192.736.600 kr.Markedet · 20203.194.100 kr.Markedet · 20213.364.200 kr.Markedet · 20223.491.700 kr.Markedet · 20233.537.300 kr.Markedet · 20243.500.100 kr.Markedet · 20253.653.700 kr.Markedet · 20263.282.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		185 m²27 m18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²799 m24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		275 m²920 m08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²605 m21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²113 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²814 m23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²343 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²831 m28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²354 m29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Barsøvej 1, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		386 m²786 m08-06-20263.100.000 kr.8.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden