Løjtegårdsvej 104

Villa · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.176 kr/m².5.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-41,00 pct.
3Vores vurdering6.389.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.389.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.800.000 kr.
1950majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	87 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	88 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	698 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	759 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	172 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	435 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	395 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	132 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	419 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	527 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu