Løjtegårdsvej 139

Villa · 162 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.307 kr/m².5.285.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-40,50 pct.
3Vores vurdering6.675.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,30 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.675.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.062.500 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	108 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	58 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	685 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	190 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	749 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	177 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	123 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	65 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	377 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	448 m	14-09-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu