Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 147

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.965 kr/m².5.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.929.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,08 pct. siden jan. 2019
746k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201913.500.000 kr.I dag · vores estimat5.929.540 kr.Markedet · 19921.150.952 kr.Markedet · 1993746.364 kr.Markedet · 19941.075.184 kr.Markedet · 19951.073.216 kr.Markedet · 19961.091.092 kr.Markedet · 19971.312.492 kr.Markedet · 19981.722.656 kr.Markedet · 19991.814.660 kr.Markedet · 20002.093.788 kr.Markedet · 20012.165.784 kr.Markedet · 20022.176.280 kr.Markedet · 20032.012.116 kr.Markedet · 20042.316.828 kr.Markedet · 20052.661.556 kr.Markedet · 20063.337.236 kr.Markedet · 20073.877.124 kr.Markedet · 20083.859.576 kr.Markedet · 20092.685.008 kr.Markedet · 20102.590.380 kr.Markedet · 20112.852.288 kr.Markedet · 20122.404.732 kr.Markedet · 20132.594.316 kr.Markedet · 20143.123.872 kr.Markedet · 20153.654.084 kr.Markedet · 20164.490.812 kr.Markedet · 20174.234.808 kr.Markedet · 20184.278.268 kr.Markedet · 20194.534.108 kr.Markedet · 20204.738.288 kr.Markedet · 20215.676.860 kr.Markedet · 20226.122.776 kr.Markedet · 20235.141.236 kr.Markedet · 20245.733.768 kr.Markedet · 20256.227.080 kr.Markedet · 20266.468.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²45 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²141 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²111 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²769 m24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²834 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²175 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Viby Alle 11
2770 Kastrup		168 m²132 m27-11-20233.300.000 kr.19.643 kr./m²
Gyldenvang Alle 3
2770 Kastrup		171 m²137 m22-07-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²454 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²256 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden