Løjtegårdsvej 28, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.594 kr/m².3.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 34.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.447.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
21. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2023jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	61 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, st. 2770 Kastrup	93 m²	0 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Capellas Alle 2 2770 Kastrup	100 m²	305 m	30-11-2026	4.280.000 kr.	42.800 kr./m²
Maglebo 13, st. tv 2770 Kastrup	101 m²	442 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv 2770 Kastrup	102 m²	380 m	26-01-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th 2770 Kastrup	102 m²	390 m	11-06-2025	3.595.000 kr.	35.245 kr./m²
Maglebo 6, st. th 2770 Kastrup	103 m²	380 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Højgården 8, st. 101 2770 Kastrup	97 m²	952 m	15-12-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Højgården 8, 2. 301 2770 Kastrup	97 m²	952 m	27-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²
Amager Landevej 172, 1. 2770 Kastrup	86 m²	277 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu