Løjtegårdsvej 67, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Erhvervsareal: 321 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.605 kr/m².3.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 34.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.515.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 28, 1. 2770 Kastrup	96 m²	61 m	21-07-2025	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, st. 2770 Kastrup	93 m²	61 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Capellas Alle 2 2770 Kastrup	100 m²	360 m	30-11-2026	4.280.000 kr.	42.800 kr./m²
Maglebo 13, st. tv 2770 Kastrup	101 m²	501 m	10-06-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv 2770 Kastrup	102 m²	440 m	26-01-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th 2770 Kastrup	102 m²	450 m	11-06-2025	3.595.000 kr.	35.245 kr./m²
Maglebo 6, st. th 2770 Kastrup	103 m²	440 m	27-03-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Maglebo 7, st. tv 2770 Kastrup	105 m²	458 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Maglebo 9, st. th 2770 Kastrup	105 m²	476 m	28-12-2023	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Højgården 8, st. 101 2770 Kastrup	97 m²	969 m	15-12-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu