Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 75

Villa · 128 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kastrup (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.305 kr/m².4.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.339.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,65 pct. siden jun. 2026
583k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.339.080 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994839.168 kr.Markedet · 1995837.632 kr.Markedet · 1996851.584 kr.Markedet · 19971.013.120 kr.Markedet · 19981.344.512 kr.Markedet · 19991.416.320 kr.Markedet · 20001.634.176 kr.Markedet · 20011.690.368 kr.Markedet · 20021.698.560 kr.Markedet · 20031.570.432 kr.Markedet · 20041.808.256 kr.Markedet · 20052.077.312 kr.Markedet · 20062.604.672 kr.Markedet · 20073.026.048 kr.Markedet · 20083.012.352 kr.Markedet · 20092.095.616 kr.Markedet · 20102.021.760 kr.Markedet · 20112.226.176 kr.Markedet · 20121.876.864 kr.Markedet · 20132.024.832 kr.Markedet · 20142.438.144 kr.Markedet · 20152.851.968 kr.Markedet · 20163.505.024 kr.Markedet · 20173.305.216 kr.Markedet · 20183.300.736 kr.Markedet · 20193.538.816 kr.Markedet · 20203.698.176 kr.Markedet · 20214.430.720 kr.Markedet · 20224.778.752 kr.Markedet · 20234.012.672 kr.Markedet · 20244.475.136 kr.Markedet · 20254.860.160 kr.Markedet · 20265.048.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²80 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²628 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²786 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²870 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²223 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²92 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Højskole Alle 7
2770 Kastrup		126 m²569 m18-06-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Amager Landevej 236
2770 Kastrup		131 m²622 m03-06-20264.295.000 kr.32.786 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²826 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Viby Alle 18
2770 Kastrup		130 m²749 m29-05-20266.315.000 kr.48.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden