Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 83

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.142 kr/m².5.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.939.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden sep. 2017
646k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.775.000 kr.30. sep. 20204.509.546 kr.I dag · vores estimat5.939.383 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 1993646.242 kr.Markedet · 1994930.952 kr.Markedet · 1995929.248 kr.Markedet · 1996944.726 kr.Markedet · 19971.136.426 kr.Markedet · 19981.491.568 kr.Markedet · 19991.571.230 kr.Markedet · 20001.812.914 kr.Markedet · 20011.875.252 kr.Markedet · 20021.884.340 kr.Markedet · 20031.742.198 kr.Markedet · 20042.006.034 kr.Markedet · 20052.304.518 kr.Markedet · 20062.889.558 kr.Markedet · 20073.357.022 kr.Markedet · 20083.341.828 kr.Markedet · 20092.324.824 kr.Markedet · 20102.242.890 kr.Markedet · 20112.469.664 kr.Markedet · 20122.082.146 kr.Markedet · 20132.246.298 kr.Markedet · 20142.704.816 kr.Markedet · 20153.163.902 kr.Markedet · 20163.888.386 kr.Markedet · 20173.666.724 kr.Markedet · 20183.704.354 kr.Markedet · 20193.925.874 kr.Markedet · 20204.102.664 kr.Markedet · 20214.915.330 kr.Markedet · 20225.301.428 kr.Markedet · 20234.451.558 kr.Markedet · 20244.964.604 kr.Markedet · 20255.391.740 kr.Markedet · 20265.600.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.509.546 kr.
I dag · vores estimat
5.939.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.509.546 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 1965aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²89 m24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²159 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²540 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²697 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²781 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²332 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²239 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²359 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²511 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²212 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden