Løjtnantparken 2

Rækkehus · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 562 m²
Bebygget areal: 562 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.327 kr/m².644.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøjtnantparken gns: 32.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 14.178 kr/m²+128,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.337.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,12 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2006Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtnantparken 7 6270 Tønder	101 m²	999,0 km	11-06-2026	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Svinget 31 6270 Tønder	82 m²	598 m	10-10-2025	675.000 kr.	8.232 kr./m²
Strucksalle 45C 6270 Tønder	96 m²	1,9 km	03-12-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Nørregade 39 6270 Tønder	59 m²	1,4 km	18-04-2026	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Nørregade 39 6270 Tønder	59 m²	1,4 km	25-03-2026	445.000 kr.	7.542 kr./m²
Leosalle 14F 6270 Tønder	48 m²	1,3 km	18-06-2026	285.000 kr.	5.938 kr./m²
Leosalle 14D 6270 Tønder	47 m²	1,3 km	12-12-2025	325.000 kr.	6.915 kr./m²
Plantagevej 14 6270 Tønder	128 m²	1,9 km	11-05-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Ludvig Andresensvej 31 6270 Tønder	127 m²	2,3 km	20-08-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Plantagevej 6A 6270 Tønder	132 m²	1,9 km	09-06-2026	750.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu