Løkkediget 1, Borum

Villa · 177 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 177 m².2.337.816 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.910.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	87 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	228 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Bysvinget 15, Borum 8471 Sabro	123 m²	148 m	30-11-2025	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum 8471 Sabro	219 m²	805 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	12.785 kr./m²
Stillingvej 211, Borum 8471 Sabro	153 m²	1,6 km	22-01-2026	3.530.000 kr.	23.072 kr./m²
Solbærvej 12 8471 Sabro	177 m²	3,0 km	24-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Sabro Skolevej 31 8471 Sabro	175 m²	3,1 km	08-09-2026	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Kirsebærvej 22 8471 Sabro	178 m²	3,2 km	12-06-2025	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²
Solbærvej 11 8471 Sabro	172 m²	3,0 km	22-04-2025	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Rønnevangen 40 8471 Sabro	171 m²	3,0 km	04-11-2025	4.465.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu