Løkken 10, Bramdrupdam

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 160 m².2.375.040 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.787.219 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte1.787.219 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	60 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	70 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	351 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	564 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam 6000 Kolding	165 m²	419 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	628 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Mirabellevej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	558 m	01-07-2026	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	474 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam 6000 Kolding	153 m²	376 m	12-03-2025	2.080.000 kr.	13.595 kr./m²
Gyden 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	144 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu