Løkken 12, Bramdrupdam

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 155 m².2.300.820 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.148.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	71 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	101 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	315 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	501 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam 6000 Kolding	153 m²	411 m	12-03-2025	2.080.000 kr.	13.595 kr./m²
Kringsvænget 18 6000 Kolding	152 m²	378 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	14.441 kr./m²
Gyden 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	177 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	402 m	28-08-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	226 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	536 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu