Løkken 13, Bramdrupdam

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 136 m².2.018.784 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.851.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.775.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	44 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	66 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Kringsvænget 16, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	297 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Gyden 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	127 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Kringsager 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	306 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	146 m²	219 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Gyden 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	112 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	168 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	797 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	718 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu