Løkken 17, Bramdrupdam

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 220 m².3.265.680 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.512.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkken 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	101 m	19-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	50 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	283 m	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	412 m	24-09-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	1,0 km	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Brynet 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	194 m²	273 m	25-05-2026	6.050.000 kr.	31.186 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	851 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	293 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Brynet 54, Bramdrupdam 6000 Kolding	189 m²	359 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	13.016 kr./m²
Brynet 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	222 m	07-01-2026	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu