Løkken 2, Bramdrupdam

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 140 m².2.078.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.897.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,09 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkken 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	60 m	05-01-2025	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Kringsvænget 16, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	293 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	146 m²	218 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Gyden 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	129 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	166 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	653 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Kringsvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	304 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Februarvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	739 m	12-10-2026	2.030.000 kr.	14.397 kr./m²
Kringsager 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	323 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Gyden 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	156 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu