Løkkensvej 160

Landejendom · 239 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 690.804 m², 10 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 690804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.961.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².2.699.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)690804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.065.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg: 8.220.842 kr.
I dag · vores estimat: 12.065.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg8.220.842 kr.
feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	3,4 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	2,3 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	4,2 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	1,5 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	4,6 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	2,8 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	3,4 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Hvidegårds Ager 25 9800 Hjørring	262 m²	4,8 km	27-02-2024	2.795.000 kr.	10.668 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	4,0 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	3,5 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu