Menu
For mæglere Log ind
Løkkensvej 624, Bakholm
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 624, Bakholm

Villa · 80 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
337.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.310 kr/m².2.617.720 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering842.638 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 915.911 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden aug. 2005
78k540k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005545.000 kr.I dag · vores estimat842.638 kr.Markedet · 1992269.760 kr.Markedet · 1993333.760 kr.Markedet · 1994355.840 kr.Markedet · 1995235.280 kr.Markedet · 1996253.120 kr.Markedet · 1997285.680 kr.Markedet · 1998330.400 kr.Markedet · 1999339.680 kr.Markedet · 2000755.040 kr.Markedet · 2001305.760 kr.Markedet · 2002358.720 kr.Markedet · 2003407.760 kr.Markedet · 2004457.120 kr.Markedet · 200590.000 kr.Markedet · 2006804.960 kr.Markedet · 2007539.520 kr.Markedet · 2008366.640 kr.Markedet · 2009666.640 kr.Markedet · 2010228.560 kr.Markedet · 2011366.640 kr.Markedet · 2012564.800 kr.Markedet · 2013488.880 kr.Markedet · 2014397.360 kr.Markedet · 2015590.160 kr.Markedet · 2016574.160 kr.Markedet · 2017487.360 kr.Markedet · 2018776.800 kr.Markedet · 2019517.280 kr.Markedet · 2020705.920 kr.Markedet · 2021487.040 kr.Markedet · 2022752.240 kr.Markedet · 20231.208.880 kr.Markedet · 20241.857.440 kr.Markedet · 20251.175.680 kr.Markedet · 20261.513.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
842.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²1,0 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²2,9 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Vibevej 1, Furreby
9480 Løkken		72 m²9,8 km02-06-20251.210.000 kr.16.806 kr./m²
Rolighedsvej 8
9480 Løkken		83 m²10,6 km19-11-20237.700.000 kr.92.771 kr./m²
Aavej 14
9480 Løkken		90 m²10,2 km22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Jyllandsgade 20
9480 Løkken		84 m²11,0 km23-01-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Vrenstedvej 20
9480 Løkken		87 m²10,8 km13-03-20242.020.000 kr.23.218 kr./m²
Klitvej 1
9480 Løkken		95 m²10,6 km30-07-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Klithusene 65
9480 Løkken		87 m²11,4 km26-08-20263.037.200 kr.34.910 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²10,7 km03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden