Menu
For mæglere Log ind
Sejlstrupvej 102, Sejlstrup
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sejlstrupvej 102, Sejlstrup

Villa · 110 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.392 kr/m².1.660.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.300.330 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+237,68 pct. siden mar. 1996
108k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1996400.000 kr.31. maj 2015498.000 kr.31. dec. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat2.026.104 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993458.920 kr.Markedet · 1994489.280 kr.Markedet · 1995323.510 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997392.810 kr.Markedet · 1998454.300 kr.Markedet · 1999451.000 kr.Markedet · 20001.038.180 kr.Markedet · 2001420.420 kr.Markedet · 2002493.240 kr.Markedet · 2003560.670 kr.Markedet · 2004628.540 kr.Markedet · 2005123.750 kr.Markedet · 20061.106.820 kr.Markedet · 2007741.840 kr.Markedet · 2008504.130 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 2010314.270 kr.Markedet · 2011504.130 kr.Markedet · 2012776.600 kr.Markedet · 2013672.210 kr.Markedet · 2014546.370 kr.Markedet · 2015811.470 kr.Markedet · 2016789.470 kr.Markedet · 2017670.120 kr.Markedet · 20181.068.100 kr.Markedet · 2019711.260 kr.Markedet · 2020970.640 kr.Markedet · 2021669.680 kr.Markedet · 20221.034.330 kr.Markedet · 20231.662.210 kr.Markedet · 20242.553.980 kr.Markedet · 20251.616.560 kr.Markedet · 20262.081.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
498.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2015majEjerskifte498.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²1,5 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²3,1 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²1,7 km02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²2,8 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²7,0 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²1,5 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²6,9 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Aavej 27
9480 Løkken		117 m²9,6 km01-07-20262.312.000 kr.19.761 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²9,7 km11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Kærvej 2
9480 Løkken		118 m²9,6 km03-06-2026950.000 kr.8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden