Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 724, Gølstrup

Villa · 130 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 18.832 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
18832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.631.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.073 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)18832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.195.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,79 pct. siden okt. 2008
127k878k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2008630.000 kr.I dag · vores estimat1.195.675 kr.Markedet · 1992438.360 kr.Markedet · 1993542.360 kr.Markedet · 1994578.240 kr.Markedet · 1995382.330 kr.Markedet · 1996411.320 kr.Markedet · 1997464.230 kr.Markedet · 1998536.900 kr.Markedet · 1999533.000 kr.Markedet · 20001.226.940 kr.Markedet · 2001496.860 kr.Markedet · 2002582.920 kr.Markedet · 2003662.610 kr.Markedet · 2004742.820 kr.Markedet · 2005146.250 kr.Markedet · 20061.308.060 kr.Markedet · 2007876.720 kr.Markedet · 2008595.790 kr.Markedet · 20091.083.290 kr.Markedet · 2010371.410 kr.Markedet · 2011595.790 kr.Markedet · 2012917.800 kr.Markedet · 2013794.430 kr.Markedet · 2014645.710 kr.Markedet · 2015959.010 kr.Markedet · 2016933.010 kr.Markedet · 2017791.960 kr.Markedet · 20181.262.300 kr.Markedet · 2019840.580 kr.Markedet · 20201.147.120 kr.Markedet · 2021791.440 kr.Markedet · 20221.222.390 kr.Markedet · 20231.964.430 kr.Markedet · 20243.018.340 kr.Markedet · 20251.910.480 kr.Markedet · 20262.459.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 919, Furreby
9480 Løkken		177 m²6,2 km20-12-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup
9480 Løkken		179 m²8,9 km26-10-20261.650.000 kr.9.218 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²1,4 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²2,2 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²1,8 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²2,3 km02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²4,7 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²4,2 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²2,8 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²3,1 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden