Menu
For mæglere Log ind
Løkkensvej 740
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 740

Villa · 210 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
733.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.764 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 14.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 475.000 kr / Estimat: 1.966.658 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 919, Furreby
9480 Løkken		177 m²5,7 km20-12-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²1,9 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²2,5 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²2,8 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²2,4 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²2,2 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup
9480 Løkken		239 m²2,4 km03-05-20262.220.000 kr.9.289 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²2,2 km29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²3,0 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev
9480 Løkken		271 m²1,9 km25-08-20251.625.000 kr.5.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden