Menu
For mæglere Log ind
Løkkensvej 756, Sdr Rubjerg
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 756, Sdr Rubjerg

Villa · 105 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
395.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.922 kr/m².1.557.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.073 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.688 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 1.929.926 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,17 pct. siden maj 1994
103k709k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 1994268.000 kr.I dag · vores estimat1.388.688 kr.Markedet · 1992354.060 kr.Markedet · 1993438.060 kr.Markedet · 1994467.040 kr.Markedet · 1995308.805 kr.Markedet · 1996332.220 kr.Markedet · 1997374.955 kr.Markedet · 1998433.650 kr.Markedet · 1999430.500 kr.Markedet · 2000990.990 kr.Markedet · 2001401.310 kr.Markedet · 2002470.820 kr.Markedet · 2003535.185 kr.Markedet · 2004599.970 kr.Markedet · 2005118.125 kr.Markedet · 20061.056.510 kr.Markedet · 2007708.120 kr.Markedet · 2008481.215 kr.Markedet · 2009874.965 kr.Markedet · 2010299.985 kr.Markedet · 2011481.215 kr.Markedet · 2012741.300 kr.Markedet · 2013641.655 kr.Markedet · 2014521.535 kr.Markedet · 2015774.585 kr.Markedet · 2016753.585 kr.Markedet · 2017639.660 kr.Markedet · 20181.019.550 kr.Markedet · 2019678.930 kr.Markedet · 2020926.520 kr.Markedet · 2021639.240 kr.Markedet · 2022987.315 kr.Markedet · 20231.586.655 kr.Markedet · 20242.437.890 kr.Markedet · 20251.543.080 kr.Markedet · 20261.986.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg
268.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg268.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 919, Furreby
9480 Løkken		177 m²5,6 km20-12-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup
9480 Løkken		179 m²8,3 km26-10-20261.650.000 kr.9.218 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²1,8 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²2,9 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²4,2 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²6,4 km11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²6,8 km19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²6,8 km11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Aavej 27
9480 Løkken		117 m²6,2 km01-07-20262.312.000 kr.19.761 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²3,8 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden