Menu
For mæglere Log ind
Trekanten 3, st., Vittrup
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Trekanten 3, st., Vittrup

Villa · 135 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.778 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.448 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 350.000 kr / Estimat: 2.228.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,57 pct. siden sep. 2022
132k912k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2022475.000 kr.8. nov. 2022475.000 kr.I dag · vores estimat1.660.448 kr.Markedet · 1992455.220 kr.Markedet · 1993563.220 kr.Markedet · 1994600.480 kr.Markedet · 1995397.035 kr.Markedet · 1996427.140 kr.Markedet · 1997482.085 kr.Markedet · 1998557.550 kr.Markedet · 1999553.500 kr.Markedet · 20001.274.130 kr.Markedet · 2001515.970 kr.Markedet · 2002605.340 kr.Markedet · 2003688.095 kr.Markedet · 2004771.390 kr.Markedet · 2005151.875 kr.Markedet · 20061.358.370 kr.Markedet · 2007910.440 kr.Markedet · 2008618.705 kr.Markedet · 20091.124.955 kr.Markedet · 2010385.695 kr.Markedet · 2011618.705 kr.Markedet · 2012953.100 kr.Markedet · 2013824.985 kr.Markedet · 2014670.545 kr.Markedet · 2015995.895 kr.Markedet · 2016968.895 kr.Markedet · 2017822.420 kr.Markedet · 20181.310.850 kr.Markedet · 2019872.910 kr.Markedet · 20201.191.240 kr.Markedet · 2021821.880 kr.Markedet · 20221.269.405 kr.Markedet · 20232.039.985 kr.Markedet · 20243.134.430 kr.Markedet · 20251.983.960 kr.Markedet · 20262.554.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2022 · Alm. Salg
475.000 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • sep.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²2,3 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²269 m14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²3,6 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²3,1 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Furrebyvej 10
9480 Løkken		134 m²4,4 km10-04-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Mølgårdsvej 9
9480 Løkken		131 m²4,2 km12-08-20251.222.500 kr.9.332 kr./m²
Mølgårdsvej 7
9480 Løkken		128 m²4,2 km28-01-20261.025.000 kr.8.008 kr./m²
Nordlysvej 17B
9480 Løkken		136 m²4,6 km22-07-20263.231.500 kr.23.761 kr./m²
Nansensvej 9
9480 Løkken		136 m²4,6 km13-03-20263.675.000 kr.27.022 kr./m²
Klostervej 9
9480 Løkken		129 m²4,3 km02-09-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden