Løkkensvej 901, Skøttrup

Landejendom · 372 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 372 m², grund på 598.383 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 372 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 598383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.094 kr/m².4.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 33.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 35.498 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk372 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)598383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.245.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14306,86 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.245.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte85.000 kr.
2013Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	411 m	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Løkkensvej 605, Bakholm 9480 Løkken	206 m²	8,5 km	26-10-2026	950.000 kr.	4.612 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	2,3 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	6,0 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	5,2 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup 9480 Løkken	342 m²	7,8 km	02-09-2026	3.755.000 kr.	10.980 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	6,3 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup 9480 Løkken	285 m²	8,6 km	21-12-2025	1.550.000 kr.	5.439 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	7,2 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	7,2 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu