Løkkensvej 837, Vittrup, 9480 Løkken — Villa · 275 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.142 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.967 kr/m².2.189.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.933.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,91 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,4 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	1,1 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg 9480 Løkken	248 m²	1,9 km	29-12-2025	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²
Helledievej 71, Lyngby 9480 Løkken	292 m²	2,3 km	10-09-2024	1.995.000 kr.	6.832 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	82 m	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	1,8 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Furreby Skolevej 11, Furreby 9480 Løkken	289 m²	3,5 km	26-07-2026	3.957.000 kr.	13.692 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev 9480 Løkken	271 m²	3,9 km	25-08-2025	1.625.000 kr.	5.996 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	2,7 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Nørregade 42 9480 Løkken	284 m²	4,5 km	15-09-2026	3.750.000 kr.	13.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu