Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Løkkenvej 24

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.785 kr/m².6.759.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.072.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden jan. 2026
396k2,3M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.235.000 kr.I dag · vores estimat8.072.553 kr.Markedet · 19921.160.830 kr.Markedet · 1993932.816 kr.Markedet · 19941.087.478 kr.Markedet · 19951.199.928 kr.Markedet · 19961.274.145 kr.Markedet · 1997739.402 kr.Markedet · 19981.607.516 kr.Markedet · 19991.416.178 kr.Markedet · 20001.898.675 kr.Markedet · 20011.643.327 kr.Markedet · 20022.040.016 kr.Markedet · 20031.494.893 kr.Markedet · 20041.960.609 kr.Markedet · 20052.562.995 kr.Markedet · 20064.162.380 kr.Markedet · 20072.997.917 kr.Markedet · 20082.925.084 kr.Markedet · 20092.508.673 kr.Markedet · 20103.059.332 kr.Markedet · 20112.990.132 kr.Markedet · 20123.206.555 kr.Markedet · 20132.806.925 kr.Markedet · 20144.289.016 kr.Markedet · 20153.208.977 kr.Markedet · 20163.499.271 kr.Markedet · 20173.294.439 kr.Markedet · 20184.098.716 kr.Markedet · 20193.912.741 kr.Markedet · 20204.889.153 kr.Markedet · 20214.862.684 kr.Markedet · 20225.052.984 kr.Markedet · 20234.648.337 kr.Markedet · 20244.951.087 kr.Markedet · 20256.283.533 kr.Markedet · 20266.378.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.235.000 kr.
I dag · vores estimat
8.072.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.235.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²91 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²176 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²176 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Vesttoften 4
8250 Egå		172 m²439 m17-09-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²288 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²291 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Toftebakken 1
8250 Egå		163 m²261 m11-11-20246.250.000 kr.38.344 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²403 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²635 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Bredkær Grønnevej 36
8250 Egå		166 m²476 m20-05-20267.600.000 kr.45.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden