Løkkenvej 52, 9490 Pandrup — Villa · 159 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.495.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.196.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,79 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	261 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	505 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	359 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	339 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	245 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	334 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	243 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Purkærvej 62 9490 Pandrup	163 m²	609 m	15-04-2026	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	673 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	753 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu