Løkkevej 46, Sanderum

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 172 m².3.973.716 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering5.248.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,15 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.248.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 36, Sanderum 5250 Odense SV	160 m²	84 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum 5250 Odense SV	160 m²	134 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Løkkevej 68, Sanderum 5250 Odense SV	144 m²	53 m	24-09-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Løkkevej 18B, Sanderum 5250 Odense SV	135 m²	167 m	11-08-2026	4.650.000 kr.	34.444 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	104 m	13-06-2025	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum 5250 Odense SV	175 m²	242 m	10-08-2025	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum 5250 Odense SV	169 m²	346 m	21-05-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum 5250 Odense SV	163 m²	108 m	10-05-2024	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum 5250 Odense SV	170 m²	473 m	26-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum 5250 Odense SV	174 m²	528 m	24-04-2024	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu