Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Lønne Feriepark 118, Lønne

Fritidshus · 78 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 208 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 78 m².1.365.000 kr.
2Vores vurdering1.469.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønne Feriepark 94, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	25 m	10-04-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Lønne Feriepark 122, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	29 m	17-07-2024	1.412.000 kr.	18.103 kr./m²
Lønne Feriepark 98, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	41 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Lønne Feriepark 92, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	43 m	26-06-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Lønne Feriepark 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	151 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Lønne Feriepark 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	177 m	11-06-2025	1.652.407 kr.	21.185 kr./m²
Lønne Feriepark 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	232 m	03-01-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Lønne Feriepark 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	235 m	11-08-2026	1.740.000 kr.	22.308 kr./m²
Lønne Feriepark 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	235 m	29-10-2024	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Lønne Feriepark 116, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	19 m	20-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu