Lønne Feriepark 45, Lønne

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.100 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 208 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 78 m².1.365.000 kr.
2Vores vurdering1.472.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønne Feriepark 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	56 m	03-01-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Lønne Feriepark 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	83 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Lønne Feriepark 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	154 m	11-06-2025	1.652.407 kr.	21.185 kr./m²
Lønne Feriepark 122, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	216 m	17-07-2024	1.412.000 kr.	18.103 kr./m²
Lønne Feriepark 92, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	220 m	26-06-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Lønne Feriepark 94, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	221 m	10-04-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Lønne Feriepark 118, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	235 m	10-09-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lønne Feriepark 98, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	246 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Lønne Feriepark 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	21 m	23-02-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Lønne Feriepark 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	23 m	07-08-2026	1.715.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu