Lønsømadevej 48, Holm

Fritidshus · 49 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.077 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.055 kr/m².926.150 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.361.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskekrogen 3, Købingsmark 6430 Nordborg	46 m²	5,8 km	02-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Ålevej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	52 m²	6,4 km	02-10-2026	889.500 kr.	17.106 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	6,0 km	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Torskekrogen 4, Købingsmark 6430 Nordborg	57 m²	5,8 km	20-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	6,2 km	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Sildestien 14, Købingsmark 6430 Nordborg	40 m²	6,0 km	07-04-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	5,8 km	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Ørredvej 13, Købingsmark 6430 Nordborg	39 m²	6,1 km	14-07-2026	950.000 kr.	24.359 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	6,1 km	31-08-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	6,1 km	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu