Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lønstrupvej 102

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.460 kr/m².7.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønstrupvej gns: 52.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.610.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,64 pct. siden okt. 1996
382k2,9M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19961.260.000 kr.I dag · vores estimat6.610.421 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993856.140 kr.Markedet · 1994811.224 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 19961.296.636 kr.Markedet · 19971.276.002 kr.Markedet · 1998787.854 kr.Markedet · 1999947.910 kr.Markedet · 20001.305.756 kr.Markedet · 20011.571.490 kr.Markedet · 20021.891.146 kr.Markedet · 20031.565.448 kr.Markedet · 20041.759.818 kr.Markedet · 20052.578.452 kr.Markedet · 20063.079.938 kr.Markedet · 20073.420.000 kr.Markedet · 20083.784.458 kr.Markedet · 20092.663.496 kr.Markedet · 20102.846.466 kr.Markedet · 20113.235.548 kr.Markedet · 20122.828.226 kr.Markedet · 20133.004.698 kr.Markedet · 20143.135.000 kr.Markedet · 20153.276.132 kr.Markedet · 20163.771.462 kr.Markedet · 20174.009.380 kr.Markedet · 20184.330.176 kr.Markedet · 20194.185.738 kr.Markedet · 20204.980.090 kr.Markedet · 20215.963.568 kr.Markedet · 20226.459.240 kr.Markedet · 20234.929.246 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20257.308.654 kr.Markedet · 20268.067.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
6.610.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²95 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²165 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²146 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²327 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²795 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²710 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²357 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²610 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²916 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²654 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden