Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Lønstrupvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.325 kr/m².5.487.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.789.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden aug. 2017
355k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20174.310.000 kr.31. okt. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat5.789.561 kr.Markedet · 19921.040.050 kr.Markedet · 1993835.760 kr.Markedet · 1994974.330 kr.Markedet · 19951.075.080 kr.Markedet · 19961.141.575 kr.Markedet · 1997662.470 kr.Markedet · 19981.440.260 kr.Markedet · 19991.268.830 kr.Markedet · 20001.701.125 kr.Markedet · 20011.472.345 kr.Markedet · 20021.827.760 kr.Markedet · 20031.339.355 kr.Markedet · 20041.756.615 kr.Markedet · 20052.296.325 kr.Markedet · 20063.729.300 kr.Markedet · 20072.685.995 kr.Markedet · 20082.620.740 kr.Markedet · 20092.247.655 kr.Markedet · 20102.741.020 kr.Markedet · 20112.679.020 kr.Markedet · 20122.872.925 kr.Markedet · 20132.514.875 kr.Markedet · 20143.842.760 kr.Markedet · 20152.875.095 kr.Markedet · 20163.135.185 kr.Markedet · 20172.951.665 kr.Markedet · 20183.672.260 kr.Markedet · 20193.505.635 kr.Markedet · 20204.380.455 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.527.240 kr.Markedet · 20234.164.695 kr.Markedet · 20244.435.945 kr.Markedet · 20255.629.755 kr.Markedet · 20265.714.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.789.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.310.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²75 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Lønstrupvej 3
8250 Egå		140 m²21 m06-08-20256.050.000 kr.43.214 kr./m²
Lønstrupvej 1
8250 Egå		92 m²39 m21-04-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Skagenvej 7
8250 Egå		156 m²177 m08-07-20265.750.000 kr.36.859 kr./m²
Skagenvej 18
8250 Egå		152 m²113 m15-06-20265.625.000 kr.37.007 kr./m²
Hanstholmvej 22
8250 Egå		158 m²203 m08-05-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²
Hirtshalsvej 18
8250 Egå		153 m²272 m02-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²365 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Toftesvinget 12
8250 Egå		152 m²380 m01-09-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28
8250 Egå		154 m²510 m17-02-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden