Lønvænget 18

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1604 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.358 kr/m².3.406.268 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønvænget gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.916.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,02 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	181 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	124 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	619 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	784 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	538 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	673 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	675 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	193 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	660 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	474 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu