Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løserupvej 1, Udby

Villa · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 768 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 187 m².3.057.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.470.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden sep. 2008
752k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat3.470.222 kr.Markedet · 1992928.642 kr.Markedet · 1993994.840 kr.Markedet · 1994992.970 kr.Markedet · 19951.037.476 kr.Markedet · 19961.048.509 kr.Markedet · 19971.089.836 kr.Markedet · 19981.229.899 kr.Markedet · 19991.388.475 kr.Markedet · 20001.780.053 kr.Markedet · 20011.160.335 kr.Markedet · 20021.943.678 kr.Markedet · 20032.016.795 kr.Markedet · 20042.068.220 kr.Markedet · 20052.623.984 kr.Markedet · 20062.977.788 kr.Markedet · 20073.213.969 kr.Markedet · 20082.969.934 kr.Markedet · 20092.769.096 kr.Markedet · 20102.456.993 kr.Markedet · 20112.493.271 kr.Markedet · 20122.082.432 kr.Markedet · 20132.797.707 kr.Markedet · 20141.654.389 kr.Markedet · 20152.431.000 kr.Markedet · 20162.440.537 kr.Markedet · 20172.668.677 kr.Markedet · 20182.805.000 kr.Markedet · 20192.815.472 kr.Markedet · 20203.326.917 kr.Markedet · 20213.787.311 kr.Markedet · 20224.010.402 kr.Markedet · 20233.539.349 kr.Markedet · 20244.135.505 kr.Markedet · 20254.088.381 kr.Markedet · 20264.530.636 kr.Markedet · 20275.750.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet2.550.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²133 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Løserupvej 40, Tuse Næs
4300 Holbæk		160 m²2,6 km21-04-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²557 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Kastrupvej 11, Uglerup
4300 Holbæk		189 m²1,8 km22-02-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Uglerupvej 31, Uglerup
4300 Holbæk		204 m²1,3 km25-05-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby
4300 Holbæk		187 m²2,6 km08-11-20253.700.000 kr.19.786 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby
4300 Holbæk		189 m²2,6 km29-08-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby
4300 Holbæk		176 m²2,2 km29-10-20242.930.000 kr.16.648 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev
4300 Holbæk		181 m²2,5 km19-02-20245.425.000 kr.29.972 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²2,1 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden