Løvbakken 1

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.022 kr/m².7.099.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.131.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,22 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.131.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	234 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	292 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	410 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	396 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	102 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	567 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	832 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	520 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	844 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	850 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu