Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Løvenborg Alle 5

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.482 kr/m².8.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.333.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,17 pct. siden dec. 1998
847k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.960.000 kr.I dag · vores estimat8.333.401 kr.Markedet · 1992857.360 kr.Markedet · 1993868.000 kr.Markedet · 1994853.328 kr.Markedet · 1995900.144 kr.Markedet · 19961.127.840 kr.Markedet · 19971.378.384 kr.Markedet · 19981.430.912 kr.Markedet · 19991.585.024 kr.Markedet · 20001.681.568 kr.Markedet · 20011.974.336 kr.Markedet · 20021.684.816 kr.Markedet · 20032.048.592 kr.Markedet · 20042.113.440 kr.Markedet · 20052.705.024 kr.Markedet · 20063.881.696 kr.Markedet · 20072.874.256 kr.Markedet · 20083.232.096 kr.Markedet · 20093.193.680 kr.Markedet · 20103.425.856 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20123.251.584 kr.Markedet · 20133.533.264 kr.Markedet · 20143.524.416 kr.Markedet · 20153.662.512 kr.Markedet · 20164.105.584 kr.Markedet · 20174.416.048 kr.Markedet · 20184.968.768 kr.Markedet · 20194.799.984 kr.Markedet · 20205.550.048 kr.Markedet · 20216.349.056 kr.Markedet · 20227.143.360 kr.Markedet · 20236.092.128 kr.Markedet · 20246.154.736 kr.Markedet · 20256.710.144 kr.Markedet · 20267.578.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
8.333.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte		104 m²93 m04-12-202511.700.000 kr.112.500 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²683 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²624 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²413 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²769 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²901 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²877 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²190 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Sønderbakken 12
2820 Gentofte		114 m²1,0 km06-12-20258.750.000 kr.76.754 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²827 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden